Xu hướng trải nghiệm “phong cách sống”


Một xu hướng mới về mua sắm sắp được Aeon Group – tập đoàn bán lẻ lớn nhất Nhật Bản – đưa vào Việt Nam.

 aeon 9

Đến Việt Nam sau nhiều tập đoàn bán lẻ khác như Casino (Pháp, với chuỗi Big C), Metro Cash & Carry (Đức), Parkson (Malaysia), Lotte (Hàn Quốc), NTUC (Singapore)…..Aeon Group vẫn tự tin với chiến lược kinh doanh của mình. Vào ngày 1/1/2014, Trung tâm thương mại đầu tiên của tập đoàn Aeon ở Việt Nam là Aeon Tân Phú Celadon (nằm trong khu đô thị phức hợp Celadon City tại phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú) sẽ khai trương, hứa hẹn một làn sóng cạnh tranh mạnh mẽ giữa các trung tâm thương mại tại Việt Nam.

Từ 20% hiện tại đến 45% của tương lai?

 aeon 2

Trong 5 năm trở lại đây, Trung tâm thương mại (TTTM) phát triển ồ ạt tại TP HCM. Khu quận 1 là nơi tập trung nhiều TTTM nhất. Theo thống kê của Sở Công Thương, TP HCM có 16 TTTM, trong đó có 08 cái ở quận 1. Trên thực tế, TP HCM hiện có hơn 20 TTTM, bởi trong danh sách này chưa kể đến Vincom A, Vincom B (quận 1); Parkson Paragon và Crescent Mall (quận 7); Maximark Cộng Hòa, Parkson CT Plaza và Pico Plaza (quận Tân Bình); Maximark Ba Tháng Hai (quận 10); Parkson Flemington (quận 11).

Thời gian gần đây, do tình hình kinh tế xuống dốc, một số TTTM ế ẩm mặt bằng cho thuê và doanh số sụt giảm, thậm chí có TTTM phải đóng cửa hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh. Hệ quả là Việt Nam bị đánh bật khỏi Top 30 nước dẫn đầu thế giới về độ hấp dẫn kinh doanh bán lẻ. Tuy vậy, đánh giá mới đây của Hiệp hội Các nhà bán lẻ Việt Nam vẫn lạc quan: thị trường bán lẻ Việt Nam vẫn đầy tiềm năng đối với các nhà đầu tư vì doanh số bán lẻ vẫn tăng trưởng tốt.

Theo Cục Thống kê, năm 2012, tổng mức hàng hóa bán lẻ và doanh thu dịch vụ đạt xấp xỉ 100 tỷ USD, đóng góp khoảng 16% GDP của cả nước. Dự báo từ nay đến năm 2014, doanh số bán lẻ tại Việt Nam có thể tăng 23%/năm.

Hiệp hội bán lẻ châu Á – Thái Bình Dương nhận định, hiện mô hình bán lẻ hiện đại ở Việt Nam mới chỉ chiếm hơn 20% thị phần, còn cách xa so với một số nước trong khu vực như Thái Lan 46%, Indonesia 43%, Malaysia 53% và Trung Quốc 64%.

Bà Đinh Thị Mỹ Loan – Chủ tịch Hiệp hội các nhà bán lẻ Việt Nam cho biết: Theo đúc kết từ các chuyên gia tại nhiều nước có nền thương mại hiện đại phát triển thì cứ khoảng 100.000 người dân cần có 1 TTTM hoặc trung tâm mua sắm lớn; 10.000 người dân cần có 1 siêu thị và 1.000 người dân cần có từ 1 – 3 cửa hàng tiện lợi. Thực tế ngành bán lẻ Việt Nam hiện nay còn xa mới đáp ứng được nhu cầu.

Quy hoạch phát triển mạng lưới siêu thị – TTTM của Bộ Công Thương vừa phê duyệt cho biết đến năm 2020, cả nước sẽ có khoảng 1.200 – 1.300 siêu thị và 180 TTTM và tỷ trọng bán lẻ qua mạng lưới này sẽ chiếm 45% tổng mức bán lẻ hàng hóa trên toàn xã hội. Do đó, thị trường bán lẻ Việt Nam vẫn còn rất nhiều khoảng trống cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

 aeon 5

Xu hướng đi tìm sự khác biệt:

Ngày nay, người tiêu dùng đến các trung tâm thương mại không chỉ có nhu cầu mua sắm mà còn cần một không gian để ăn uống, vui chơi và giải trí cùng gia đình và bạn bè vào dịp cuối tuần hay lễ tết. Tiên phong cho mô hình này là Super Bowl, Diamond Plaza với hệ thống các nhà hàng, khu food court đi kèm khu trò chơi – game điện tử, bowling và rạp chiếu phim. Và giờ đây, hầu như TTTM nào tại TP HCM cũng na ná như vậy, một số ít còn có cả spa thư giãn và khu tập Yoga hay Gym cho người lớn.

Thế nhưng, vẫn thiêu thiếu một cái gì đó khi hầu như các TTTM hiện tại đều thiếu mảng xanh chung quanh, thiếu không gian ngoài trời để bọn trẻ con chơi đùa. Bên trong các TTTM, nhiều khi đi mỏi chân mà cũng chả tìm thấy cái ghế nào để nghỉ chân, còn cách trưng bày và hàng hóa cũng chả mấy khác biệt, thậm chí đa phần đều bán hàng cao cấp với giá cả …khó mua. Vậy cái gì sẽ là điểm nhấn để thu hút người tiêu dùng đến chỗ này mà không đến chỗ kia?

aeon 3

Có dịp tham quan một số TTTM của tập đoàn Aeon ở Nhật Bản, du khách sẽ cảm nhận được sự khác biệt: hành lang giữa các gian hàng rất rộng, đặt nhiều cái ghế nghỉ chân cho khách với thiết kế đẹp mắt. Giữa hành lang, bên cạnh các xe đẩy chuyên chở hàng hóa, còn có rất nhiều loại xe đẩy chở trẻ con có màu sắc tươi sáng dành cho các gia đình có con nhỏ, giúp các bậc cha mẹ có thể thảnh thơi mua sắm từ khu vực này sang khu vực khác.

aeon 4

aeon 8

Do chú trọng đến môi trường, các TTTM của Aeon Group đều dành ra khoảng không rộng để kiến tạo những khu vườn kiểu Nhật, bao gồm những thác nước và hồ nước nhân tạo với rất nhiều cây xanh và hoa. Chẳng hạn như Aeon Lake Town xây dựng một hồ nhân tạo to giữa ba khu mua sắm, tạo nên nhiều khu vườn đẹp xung quanh và chỉ sử dụng điện năng lượng mặt trời. Trên sân thượng của khu mua sắm dành cho gia đình còn có công viên và đài phun nước để mọi người thư giãn. Còn trên lối ra vào Aeon Mall Tsukuba trồng rất nhiều cây và có những khu tiểu cảnh nho nhỏ xen kẽ với thác nước nhân tạo. Dọc theo đường đi là những chiếc ghế để khách nghỉ chân và có loa phát ra tiếng nhạc êm dịu để khách thư giãn.

Tùy theo đặc trưng dân cư của từng khu vực mà các TTTM của Aeon sẽ phân bổ hàng hóa thích hợp với đối tượng mà họ nhắm đến. Có khu mua sắm và vui chơi dành cho giới trẻ thì cũng có khu mua sắm và vui chơi dành cho người lớn tuổi. Điều đặc biệt vào mỗi cuối tuần, các TTTM này đều tổ chức sự kiện nhằm thu hút người tiêu dùng đến mua sắm và trải nghiệm phong cách sống.

aeon 1

Ông Yukio Konishi, Tổng giám đốc Aeon Mall Việt Nam cho biết: “Do dân cư quanh khu vực Aeon Tân Phú Celadon có nhiều gia đình trẻ, chúng tôi sẽ chọn đối tượng này để phục vụ, hàng hóa không phải loại cao cấp, với 1/3 đến từ Nhật Bản, 1/3 từ Việt Nam và 1/3 thuộc nhiều nước khác, giá cả dễ mua.”. Hứa hẹn kinh doanh với phương châm “Trái tim Nhật, nụ cười Việt”, dựa trên nền tảng triết lý kinh doanh chung của tập đoàn: “Trải nghiệm mua sắm với niềm vui và sự thú vị trong môi trường trong lành”, ông Konishi tiết lộ sẽ kiến tạo cảnh quan đẹp cho khu dân cư Celadon City, khởi đầu bằng lễ hội trồng cây vào ngày 24/11/2013.

aeon 7

Với diện tích sàn xây dựng lên đến 82.000m2 nhưng chỉ sử dụng 47.000m2, Aeon Tân Phú Celadon sẽ là TTTM lớn nhất tại TP HCM vào thời điểm khai trương.

 

Bài và ảnh: Thanh Thủy

(Đã đăng trên báo Sài Gòn Tiếp Thị, số 124, thứ 4 ngày 6/11/2013

http://sgtt.vn/Kinh-te/184795/Ban-le-van-hap-dan-dau-tu.html)

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s